1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
66.4万円/㎡
前年比+0.2%
中野区
64.8万円/㎡
前年比-10.5%
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マイステージ中野
東京都中野区野方二丁目
西武新宿線 / 野方駅 徒歩10分
1991年築 / 4階建 / 11戸 / 鉄骨造造
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価格偏差値
66.4
非常に割安
推定相場価格より19.4%割安
相場
968万円
59.0万円/㎡
625
854
1,083
1,312
AI査定結果
推定相場価格
968万円
59.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
854万円〜1,083万円
52.0万円/㎡〜65.9万円/㎡
推定賃料
5.7万円
0.35万円/㎡
推定利回り
8.8%
最終更新日: 2026年4月2日
マイステージ中野
780万円（47.5万円/㎡）/ 1階 / 16.42㎡ / 1K
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（47.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/02 | 780万円 | 47.5万円 | 1階 | 16.42㎡ | 1K | 西 |
| 2026/03/30 | 780万円 | 47.5万円 | 1階 | 16.42㎡ | 1R | - |
| 2026/03/06 | 933万円 | 52.5万円 | 2階 | 17.78㎡ | 1K | 西 |
| 2026/01/12 | 980万円 | 59.7万円 | 1階 | 16.42㎡ | 1R | - |
| 2025/11/22 | 980万円 | 59.7万円 | 1階 | 16.42㎡ | 1K | 西 |
| 2024/10/24 | 790万円 | 51.3万円 | 4階 | 15.41㎡ | 1K | 西 |
| 2024/10/09 | 820万円 | 53.2万円 | 4階 | 15.41㎡ | 1K | 西 |
| 2024/10/01 | 865万円 | 56.1万円 | 4階 | 15.41㎡ | 1K | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例30件の平均平米単価は52.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/02 | マイステージ中野 中野区野方二丁目 | 野方駅10分 | 780万円 | 47.5万円 | 16.42㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 西 | 1991年 | 11戸 | 鉄骨造 |
| 2025/10/17 | ヴェラハイツ鷺宮 中野区鷺宮四丁目 | 鷺ノ宮駅5分 | 980万円 | 54.4万円 | 18.02㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 東 | 1989年 | 22戸 | RC |
| 2025/04/20 | マンションフォレスト 中野区鷺宮一丁目 | 都立家政駅5分 | 880万円 | 47.2万円 | 18.63㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 西 | 1992年 | 14戸 | 鉄骨造 |
| 2023/11/20 | セルベコート鷺宮 中野区鷺宮一丁目 | 都立家政駅5分 | 1,150万円 | 57.7万円 | 19.92㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 西 | 1992年 | 47戸 | RC |
| 2024/04/15 | スカイコート都立家政 中野区若宮三丁目 | 都立家政駅7分 | 780万円 | 48.1万円 | 16.21㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南西 | 1990年 | 15戸 | RC |
| 2026/01/13 | シティプラザ野方 中野区丸山二丁目 | 野方駅8分 | 900万円 | 55.9万円 | 16.09㎡ | 1K | 1階 / 3階建 | - | 1987年 | 24戸 | RC |
| 2023/08/24 | シティパレス中野野方 中野区丸山二丁目 | 野方駅5分 | 840万円 | 52.3万円 | 16.05㎡ | 1R | 1階 / 6階建 | 西 | 1995年 | 32戸 | RC |
| 2024/07/18 | セルベコート野方 中野区野方四丁目 | 野方駅7分 | 1,150万円 | 56.2万円 | 20.48㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | - | 1990年 | 16戸 | RC |
| 2025/12/21 | スカイコート高円寺 中野区大和町三丁目 | 高円寺駅12分 | 800万円 | 56.7万円 | 14.12㎡ | 1R | 1階 / 2階建 | - | 1987年 | 26戸 | RC |
| 2024/11/11 | ノーブル中野 中野区大和町三丁目 | 高円寺駅10分 | 950万円 | 58.5万円 | 16.25㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 12戸 | RC |
| 2025/11/22 | 菱和パレス野方 中野区野方二丁目 | 野方駅6分 | 950万円 | 52.0万円 | 18.28㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 北東 | 1994年 | 25戸 | RC |
| 2025/09/01 | エヴェナール高円寺 中野区大和町三丁目 | 高円寺駅9分 | 1,090万円 | 54.8万円 | 19.89㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | 南 | 1988年 | 14戸 | RC |
| 2025/08/26 | ライオンズマンション中野大和町 中野区大和町二丁目 | 野方駅8分 | 990万円 | 52.6万円 | 18.81㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 47戸 | RC |
| 2024/12/07 | ルーブル江古田 中野区江原町三丁目 | 新江古田駅5分 | 899万円 | 53.5万円 | 16.8㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | 西 | 1988年 | 18戸 | RC |
| 2023/09/26 | ライオンズマンション川崎第16 中野区沼袋二丁目 | 港町駅11分 | 850万円 | 51.0万円 | 16.67㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | 北 | 1992年 | 36戸 | RC |
| 2026/03/24 | ダイアパレス沼袋 中野区沼袋一丁目 | 沼袋駅1分 | 720万円 | 40.1万円 | 17.95㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 20戸 | RC |
| 2024/05/02 | NICアーバンスピリッツ中野 中野区野方一丁目 | 高円寺駅12分 | 800万円 | 48.8万円 | 16.38㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 14戸 | RC |
| 2026/03/01 | ダイアパレス沼袋第2 中野区沼袋一丁目 | 沼袋駅5分 | 900万円 | 52.4万円 | 17.16㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 北東 | 1989年 | 23戸 | RC |
| 2025/02/17 | エヴェナール沼袋 中野区沼袋一丁目 | 沼袋駅5分 | 895万円 | 44.7万円 | 20.01㎡ | 1K | 1階 / 3階建 | - | 1987年 | 22戸 | RC |
| 2026/02/03 | エレガンス中野 中野区新井三丁目 | 中野駅13分 | 950万円 | 56.2万円 | 16.91㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 南東 | 1992年 | 14戸 | RC |
| 2023/11/26 | ピア中野新井II 中野区新井二丁目 | 中野駅10分 | 900万円 | 54.6万円 | 16.49㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 西 | 1988年 | 10戸 | RC |
| 2025/09/10 | リバティパーク哲学堂 中野区松が丘一丁目 | 新井薬師前駅5分 | 650万円 | 46.3万円 | 14.05㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 北西 | 1990年 | 12戸 | 鉄骨造 |
| 2024/10/25 | サンパレス中野 中野区上高田二丁目 | 新井薬師前駅9分 | 1,000万円 | 56.1万円 | 17.82㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 東 | 1987年 | 29戸 | RC |
| 2024/11/18 | グランヴェル中野 中野区上高田二丁目 | 新井薬師前駅5分 | 1,000万円 | 57.1万円 | 17.5㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 南東 | 1989年 | 14戸 | RC |
| 2025/02/15 | ライオンズマンション新中野第2 中野区本町六丁目 | 新中野駅4分 | 980万円 | 58.4万円 | 16.77㎡ | 1R | 8階 / 10階建 | 東 | 1987年 | 48戸 | SRC |
| 2025/10/22 | ピア中野中央 中野区中央四丁目 | 新中野駅7分 | 820万円 | 50.3万円 | 16.3㎡ | 1K | 1階 / 3階建 | 西 | 1989年 | 13戸 | RC |
| 2025/11/05 | シンアイプラザ中野本町 中野区本町五丁目 | 中野富士見町駅3分 | 990万円 | 55.8万円 | 17.73㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 1989年 | 17戸 | RC |
| 2026/01/06 | ラ・レジダンス・ド・エチュード 中野区本町三丁目 | 中野新橋駅7分 | 900万円 | 56.1万円 | 16.03㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1986年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/27 | メゾン・ド・レクトゥール 中野区東中野五丁目 | 東中野駅11分 | 720万円 | 47.3万円 | 15.21㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南東 | 1986年 | 38戸 | RC |
| 2026/01/11 | プレール方南町 中野区南台三丁目 | 方南町駅9分 | 930万円 | 56.4万円 | 16.5㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 東 | 1989年 | 27戸 | RC |
| 2023/11/03 | 菱和パレス西新宿 中野区南台一丁目 | 中野新橋駅10分 | 790万円 | 55.2万円 | 14.3㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | - | 1993年 | 25戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で0.2%上昇、中野区では10.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.5万円）は中野区の平均と比較して26.7%割安です。